Aiemmin tässä kuussa Euroopan komissio antoi Portugalille useita suosituksia asuntojen saatavuutta koskevan kriisin hillitsemiseksi, kuten vuokrasäännöstelyä ja uusia rajoituksia paikalliselle majoitustoiminnalle. Toistaiseksi Luís Montenegron johtama uusi hallitus ei ole vielä reagoinut EU:n antamiin asumisneuvoihin. Hallitusohjelmasta on kuitenkin käynyt ilmi kanta, joka on vastoin joitakin Brysselin ehdottamia ratkaisuja.

Euroopan komissio katsoi Portugalin taloutta koskevassa analyysissään, että Portugalin peräkkäisten hallitusten toteuttamat toimenpiteet eivät ole olleet tehokkaita asuntojen saatavuutta koskevan kriisin rakenteellisen ongelman ratkaisemisessa. Siksi se jätti joukon "pysyviä toimenpiteitä" asuntojen hintojen nopean nousun hillitsemiseksi, kuten vuokrasäännöstely ja paikallisen majoituksen sääntelyn lisääminen, kuten idealista uutisoi.

Hallitusohjelma paljastaa alusta alkaen, että vuokrasäännöstely ei tule kysymykseen uudelle AD-hallitukselle, ja osoittaa vaihtoehtoja: "Vakauttamiseen tähtäävän julkisen intervention tulisi tapahtua tukemalla sitä tarvitsevia vuokralaisia, eikä omistajien yleisellä "rankaisemisella", jonka kaikki maksaisivat pitkällä aikavälillä", asiakirjassa sanotaan.

Lisäksi Montenegro haluaa "palauttaa luottamuksen vuokriin edellisen [sosialistisen] hallituksen vääränlaisten vuokrasäännöstely- tai pakkovuokrausratkaisujen jälkeen, jotka vain lisäsivät vuokria ja vähensivät asuntojen määrää markkinoilla", julkaisussa todetaan.

Paikallinen majoitus

Myös Brysselin suosittelemasta paikallisen majoituksen laajemmasta sääntelystä hallitus ei sano ohjelmassaan mitään. On kuitenkin syytä muistaa, että Montenegron ensimmäisellä kaudella Montenegro kumosi kaikki António Costan Mais Habitação -ohjelmalla toteutetut toimenpiteet, jotka toivat alalle lisää sääntelyä ja siirtivät nämä valtuudet kaupunginvaltuustoille.

Yksi AD-hallituksen päätavoitteista on rakentaa 59 000 julkista asuntoa vuoteen 2030 mennessä - joista 26 000 on osa elvytys- ja sopeutumissuunnitelmaa. Bryssel sanoo kuitenkin, että sillä on "vakavia epäilyjä" Portugalin kyvystä rakentaa nämä yksiköt määräaikaan mennessä, joka päättyy vuonna 2026.

Toisaalta on olemassa Euroopan komission ehdottama toimenpide, joka on hallitusohjelman mukainen. Bryssel sanoo, että tyhjät, tyhjillään olevat tai vajaakäytössä olevat asunnot on arvioitava ja saatettava käyttöön sekä julkisella että yksityisellä sektorilla. Ja AD:n toimeenpaneva elin haluaa pistää tyhjillään tai vajaakäytössä olevat julkiset asunnot markkinoille, myös yhteistyössä yksityisten tahojen kanssa.