Impulsado por la demanda mundial de infraestructuras más inteligentes y sostenibles, se prevé que el sector PropTech crezca de 30.000 millones de dólares en 2023 a más de 94.000 millones en 2032, según Precedence Research. Europa, con sus densos entornos urbanos y su impulso a la regulación ESG, se sitúa a la vanguardia de este movimiento.

En EQTY CAPITALcreemos que este cambio representa algo más que una tendencia de inversión: es un reajuste estructural del sector. Por este motivo, PropTech es uno de los tres verticales principales del EQTY Global Growth II Fund. El objetivo del fondo no es adquirir edificios, sino invertir en las plataformas que los impulsan, es decir, en la arquitectura digital que subyace al mundo construido del mañana.

Un enfoque estratégico global y local

La estrategia PropTech de EQTY Global Growth II se define por dos dimensiones: exposición internacional a plataformas de primer nivel y coinversión local en tecnologías transformadoras. Entre nuestros socios globales se encuentran empresas europeas líderes de capital riesgo dedicadas a transformar el entorno construido.

Estas plataformas aportan profundos conocimientos y capital a tecnologías que abarcan todo el ciclo de vida inmobiliario, desde la construcción sostenible y el funcionamiento eficiente de los edificios hasta la transición energética, las ciudades inteligentes y el futuro de nuestra forma de vivir, trabajar e interactuar con los bienes inmuebles. Sus carteras, respaldadas por algunos de los actores institucionales con más visión de futuro de Europa, reflejan la escala y la ambición de la transformación PropTech en curso.

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A nivel local, en Portugal, estamos estableciendo asociaciones estratégicas con reputadas empresas de capital riesgo y plataformas de innovación que apoyan empresas en fase avanzada en los ámbitos de la inteligencia artificial, las infraestructuras inteligentes y la tecnología sanitaria. Muchas de estas empresas cuentan con el apoyo de coinversiones públicas, lo que garantiza no solo su potencial de crecimiento, sino también su relevancia estructural para las prioridades económicas nacionales.

Como Mete Varasasesor de EQTY Global Growth II e inversor líder en PropTech, el cambio es irreversible. "El éxito ya no consiste únicamente en lo que se posee, sino en la eficacia con la que se puede aprovechar la tecnología para optimizar su rendimiento y mejorar la experiencia del usuario", escribe. De las fábricas oscuras a los sistemas de mantenimiento predictivo, la naturaleza de la creación de valor inmobiliario está cambiando, y rápido.

PropTech como capa de rendimiento

PropTech no es sólo un sector vertical, sino una capa de valor en todos los sectores con los que trabajamos. Incluso las inversiones en operaciones de servicios, como la hostelería, la tercera edad y los espacios de trabajo flexibles, se benefician de tecnologías que mejoran la experiencia residencial, automatizan el mantenimiento o personalizan el bienestar. En este sentido, PropTech refuerza y acelera nuestra estrategia más amplia de rendimiento operativo y diseño centrado en el usuario.

Es importante destacar que todas las inversiones del EQTY Global Growth II -incluidas las de PropTech- están estructuradas para poder acogerse al programa Golden Visa de Portugal. Esto significa que el Fondo no invierte directa o indirectamente en bienes inmuebles, sino en las empresas operativas que están detrás de la experiencia. De este modo, alinea el capital con la innovación, al tiempo que ofrece vías de alta calidad para obtener la residencia en la UE.

Construir los cimientos del mañana

De cara al futuro, el entorno construido estará cada vez más configurado no solo por arquitectos e ingenieros, sino también por científicos de datos, tecnólogos y sistemas algorítmicos. Los edificios se adaptarán a las necesidades de los usuarios en tiempo real. Los sistemas energéticos se autooptimizarán. El mantenimiento será predictivo, no reactivo. Y las estrategias de inversión darán prioridad a la agilidad, la resistencia y el valor para el usuario.

En este contexto, el enfoque PropTech de EQTY Global Growth II no sólo es oportuno, sino esencial. Creemos que el futuro pertenece a aquellos que pueden abarcar los mundos físico y digital con precisión, previsión y colaboración.

En un mundo donde el capital es móvil y la innovación se acelera, la misión de EQTY es clara: conectar a los inversores globales con las empresas PropTech más prometedoras, estructurar las inversiones para obtener valor a largo plazo y ayudar a dar forma a un entorno construido que no sólo sea más inteligente, sino mejor.

¿Listo para saber más?


El EQTY Global Growth II Fund invierte en empresas PropTech de gran potencial que están redefiniendo cómo se diseña, se entrega y se experimenta el entorno construido.

Desde soluciones impulsadas por la inteligencia artificial hasta infraestructuras inteligentes escalables, EQTY Global Growth II se ha creado para captar valor a largo plazo en la intersección entre el sector inmobiliario y la innovación.

Tanto si busca opciones de residencia estratégicas como si desea acceder a oportunidades de inversión de nivel institucional, EQTY Global Growth II le ofrece una puerta de acceso única a ambas. Póngase en contacto con el equipo de EQTY para solicitar el folleto, analizar la idoneidad o estudiar cómo encaja esta estrategia en su cartera.

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