O tom do dia foi baseado na aprendizagem, no diálogo global e na visão estratégica. Após três dias de intercâmbio dinâmico, uma coisa é certa: este evento tem potencial para se tornar a principal plataforma imobiliária do Sudeste Asiático e, possivelmente, uma das mais relevantes a nível mundial. Com o apoio e a colaboração contínuos de todos os parceiros, oradores, patrocinadores e partes interessadas do sector, o que vimos surgir em Singapura não é apenas uma feira, é uma base para um ecossistema imobiliário global em evolução
: Ras Al Khaimah. Simon Cook (Marjan) apresentou a visão por detrás deste emirado em rápido crescimento, mostrando como projectos de classe mundial, como o desenvolvimento do casino Wynn Resorts na ilha de Al Marjan, estão a posicionar RAK como um destino revolucionário. Da hospitalidade aos empreendimentos de uso misto, esse destaque revelou um potencial real para investidores internacionais que agora estão olhando para além dos centros tradicionais dos EAU.
Numa região repleta de oportunidades, a presença da Emaar e da Damac Properties foi um sinal claro do peso e da promessa futura deste evento. A Emaar, a potência por detrás dos marcos mais emblemáticos do Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall e Dubai Opera, demonstrou a sua influência duradoura e a sua execução de classe mundial. A Damac, igualmente famosa, recordou ao público as inovações arrojadas do grupo, desde as torres com a marca Versace até comunidades de luxo completas como Damac Hills e Lagoons. A presença destes dois titãs em Singapura enviou uma mensagem retumbante: A APAC é a nova fronteira para o intercâmbio imobiliário global
. Ao longo do dia, a Expo manteve a sua vertente intelectual com painéis de discussão práticos e progressivos. Um momento de destaque foi a sessão "Owning a Piece of Japan", moderada por Abigail Olemos-da Silva (LeadingRE), com as contribuições de especialistas como Satoshi Murakami (MetaProp), Meg Tang (JLL Japan), Marilyn Tan (JLL Singapore) e Manabu Suzuki (International Property Agent). Eles desmistificaram as leis imobiliárias do Japão e as estratégias dos compradores em cidades como Tóquio e Sapporo, mercados que agora atraem a atenção internacional.
Créditos: Imagem fornecida; Autor: Paulo Lopes;
Esta narrativa global foi reforçada em sessões sobre propriedade fraccionada e tokenização, lideradas por inovadores como Samuel Lee (Fraxtor) e Giles Adams (ThirdHome). Moderado por James Puddle (JLL), o painel colocou uma questão provocadora: A democratização do imobiliário de luxo é uma revolução ou uma miragem? A discussão abriu novas portas mentais, mostrando como as plataformas tecnológicas estão a permitir carteiras imobiliárias diversificadas e de tamanho reduzido para investidores anteriormente excluídos dos mercados premium
. No final da tarde, uma das sessões mais valiosas para novos investidores, "Residential Investment 101", deu aos recém-chegados um plano claro para começar. Com palestrantes especialistas como Sam Kam (InteRealtor) e Minoli Wickramasinghe (Capital Trust Properties), e moderada por Joel Kwok (JLL), ela nos lembrou que, por mais avançado que seja o setor, a educação continua sendo a chave para a capacitação.
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Um dos meus destaques pessoais foi a honra de moderar e participar do painel "Global Landlords: Como os HNWIs estão a criar rendimentos passivos através das fronteiras". Juntamente com Abhii Dabas (INTRIC Technologies) e Giles Adams, explorámos a forma como os investidores experientes estão a utilizar os bens imobiliários não só para viver, mas também para os aproveitar como máquinas geradoras de rendimentos em várias jurisdições. Desde a estruturação de carteiras globais até à maximização de rendimentos em várias moedas, este painel captou uma mudança de mentalidade crescente entre os investidores modernos
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Desde a sessão de Alex Blencowe sobre ROI de marca, até ao painel com Ben Grint (Brand Atlas) e Erin Juhl (EDG Design), moderado por Daniel Peros (LeadingRE), a energia em torno deste tema confirmou que estamos a entrar numa era em que o imobiliário não é apenas uma questão de metros quadrados, mas sim de brand equity, emoção e storytelling.
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À medida que o dia se aproximava do fim, Tasos Stavrou (LeadingRE), Marian Dzhenkov (Lifetime Capital) e Robert Chadwick (America Mortgages) apresentaram um brilhante painel sobre financiamento imobiliário internacional, seguido de uma conversa sobre os centros de inovação dos Estados Unidos, conduzida por Donald Klip e Jean-Baptiste Rugiero. As suas perspectivas sobre Boston, Califórnia e o mercado americano em geral foram uma ponte valiosa para os investidores globais que procuram o Oeste.
Foi uma honra para mim moderar também o último painel de toda a Expo, "Buyers' Toolkit: Os seus próximos passos para ter uma propriedade no estrangeiro". Com a participação de James Puddle, Tasos Stavrou e Adam Souissi, reunimos as principais ideias de toda a Expo numa lista de verificação prática. Foi uma conclusão apropriada que transformou inspiração em ação.
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O facto de ter sido atribuído o último painel do evento não foi apenas uma honra profissional, mas um reconhecimento profundamente pessoal. Confirmou-me que a minha presença, quer como CEO da Casaiberia, quer como Embaixador Global da The Leading Real Estate Companies of the World, foi significativa e valorizada. Gostaria de estender os meus sinceros agradecimentos aos organizadores, especialmente aos nossos parceiros e amigos da JLL Singapura e da JLL Portugal, pela sua confiança e colaboração. Quero também agradecer ao The Portugal News, que incluí como media partner por iniciativa própria, ajudando a amplificar esta experiência junto dos leitores de todo o mundo
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Agora, tenho a certeza de que tem todos os ingredientes para se tornar o principal evento imobiliário do Sudeste Asiático e, talvez, uma pedra angular global no calendário do nosso sector.
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Nos últimos três dias, vimos negócios serem discutidos, conhecimentos serem compartilhados e relacionamentos serem construídos em todos os continentes, de Boston a Bangkok, de Dubai a Tóquio, de Sydney a Lisboa.
Se o empenho, a colaboração e a visão que vimos aqui continuarem, a Global Property Expo em Singapura não irá apenas crescer. Ela evoluirá para uma plataforma de classe mundial para inovação, investimento e liderança internacional no setor imobiliário.
Créditos: Imagem fornecida; Autor: Paulo Lopes;
E eu, Paulo Lopes, estarei orgulhosamente aqui para testemunhar e apoiar cada passo do caminho.
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