Impulsionado pela procura global de infra-estruturas mais inteligentes e sustentáveis, prevê-se que o sector PropTech cresça de 30 mil milhões de dólares em 2023 para mais de 94 mil milhões de dólares em 2032, de acordo com a Precedence Research. A Europa, com os seus ambientes urbanos densos e o impulso para a regulamentação ESG, está na vanguarda deste movimento.

Na EQTY CAPITALacreditamos que esta mudança representa mais do que uma tendência de investimento - é um realinhamento estrutural do sector. É por isso que a PropTech é um dos três principais sectores verticais do EQTY Global Growth II Fund. O fundo não se destina a adquirir edifícios, mas a investir nas plataformas que os alimentam - na arquitetura digital por detrás do mundo construído de amanhã.

Uma abordagem estratégica global e local

A estratégia PropTech do EQTY Global Growth II é definida por duas dimensões: exposição internacional a plataformas de topo e co-investimento local em tecnologias transformadoras. Entre os nossos parceiros globais encontram-se empresas europeias de capital de risco líderes dedicadas à transformação do ambiente construído.

Estas plataformas trazem conhecimentos profundos e capital para tecnologias que abrangem todo o ciclo de vida do património - desde a construção sustentável e operações de construção eficientes até à transição energética, cidades inteligentes e o futuro da forma como vivemos, trabalhamos e interagimos com o imobiliário. As suas carteiras, apoiadas por alguns dos intervenientes institucionais mais inovadores da Europa, reflectem a escala e a ambição da transformação PropTech em curso.

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Localmente, em Portugal, estamos a construir parcerias estratégicas com empresas de capital privado de renome e plataformas de inovação que apoiam empreendimentos em fase avançada em IA, infra-estruturas inteligentes e tecnologia da saúde. Muitas destas empresas são apoiadas por co-investimento governamental, garantindo não só o potencial de crescimento, mas também a relevância estrutural para as prioridades económicas nacionais.

Como Mete VarasEQTY Global Growth II Advisor e principal investidor em PropTech, observou que a mudança é irreversível. "O sucesso já não tem apenas a ver com o que se possui, mas com a eficácia com que se pode tirar partido da tecnologia para otimizar o seu desempenho e melhorar a experiência do utilizador", escreve. De fábricas obscuras a sistemas de manutenção preditiva, a natureza da criação de valor imobiliário está a mudar - e rapidamente.

PropTech como uma camada de desempenho

A PropTech não é apenas uma vertical - é uma camada de valor em todos os sectores com que nos envolvemos. Mesmo os investimentos em operações com serviços - como hospitalidade de estilo de vida, vida sênior e espaços de trabalho flexíveis - se beneficiam de tecnologias que aprimoram as experiências residenciais, automatizam a manutenção ou personalizam a entrega de bem-estar. Neste sentido, a PropTech reforça e acelera a nossa estratégia mais ampla de desempenho operacional e design centrado no utilizador.

É importante salientar que todos os investimentos do EQTY Global Growth II - incluindo os da PropTech - estão estruturados para serem elegíveis ao abrigo do programa Golden Visa de Portugal. Isto significa que o Fundo não investe direta ou indiretamente em imóveis, mas sim nas empresas operacionais por detrás da experiência. Ao fazê-lo, alinha o capital com a inovação, ao mesmo tempo que proporciona vias compatíveis e de alta qualidade para a residência na UE.

Construir as fundações do futuro

Olhando para o futuro, o ambiente construído será cada vez mais moldado não só por arquitectos e engenheiros, mas também por cientistas de dados, tecnólogos e sistemas algorítmicos. Os edifícios adaptar-se-ão às necessidades dos utilizadores em tempo real. Os sistemas energéticos serão auto-optimizados. A manutenção será preditiva e não reactiva. E as estratégias de investimento darão prioridade à agilidade, à resiliência e ao valor para o utilizador.

Neste contexto, o foco da PropTech do EQTY Global Growth II não é apenas oportuno - é essencial. Acreditamos que o futuro pertence àqueles que conseguem abranger os mundos físico e digital com precisão, previsão e parceria.

Num mundo onde o capital é móvel e a inovação está a acelerar, a missão da EQTY é clara: ligar os investidores globais aos empreendimentos PropTech mais promissores, estruturar investimentos para valor a longo prazo e ajudar a moldar um ambiente construído que não é apenas mais inteligente, mas melhor.

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O EQTY Global Growth II Fund investe em empreendimentos PropTech de alto potencial que estão a redefinir a forma como o ambiente construído é concebido, entregue e experimentado.

De soluções baseadas em IA a infraestrutura inteligente escalonável, o EQTY Global Growth II foi desenvolvido para capturar valor de longo prazo na interseção de imóveis e inovação.

Esteja você procurando opções de residência estratégica ou procurando acessar oportunidades de investimento de nível institucional, o EQTY Global Growth II oferece uma porta de entrada exclusiva para ambos. Entre em contacto com a equipa EQTY para solicitar a brochura, discutir a adequação ou explorar a forma como esta estratégia se enquadra na sua carteira.

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