Stimulé par la demande mondiale d'infrastructures plus intelligentes et plus durables, le secteur de la PropTech devrait passer de 30 milliards de dollars en 2023 à plus de 94 milliards de dollars d'ici 2032, selon Precedence Research. L'Europe, avec ses environnements urbains denses et ses efforts en matière de réglementation ESG, est à l'avant-garde de ce mouvement.

À EQTY CAPITALnous pensons que ce changement représente plus qu'une tendance d'investissement - il s'agit d'un réalignement structurel de l'industrie. C'est pourquoi PropTech est l'un des trois principaux secteurs verticaux du fonds EQTY Global Growth II. Ce fonds ne vise pas à acquérir des bâtiments, mais à investir dans les plateformes qui les alimentent - dans l'architecture numérique qui sous-tend le monde bâti de demain.

Une approche stratégique mondiale et locale

La stratégie PropTech d'EQTY Global Growth II se définit par deux dimensions : une exposition internationale à des plateformes de premier plan et un co-investissement local dans des technologies transformatrices. Parmi nos partenaires mondiaux figurent des sociétés de capital-risque européennes de premier plan qui se consacrent à la transformation de l'environnement bâti.

Ces plateformes apportent une expertise approfondie et des capitaux aux technologies qui couvrent l'ensemble du cycle de vie des biens immobiliers - de la construction durable et de l'exploitation efficace des bâtiments à la transition énergétique, aux villes intelligentes et à l'avenir de la façon dont nous vivons, travaillons et interagissons avec l'immobilier. Leurs portefeuilles, soutenus par certains des acteurs institutionnels européens les plus avant-gardistes, reflètent l'ampleur et l'ambition de la transformation PropTech en cours.

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Au Portugal, nous établissons des partenariats stratégiques avec des sociétés de capital-investissement réputées et des plateformes d'innovation qui soutiennent des entreprises en phase finale de développement dans les domaines de l'IA, des infrastructures intelligentes et des technologies de la santé. Nombre de ces entreprises sont soutenues par un co-investissement du gouvernement, ce qui garantit non seulement un potentiel de croissance, mais aussi une pertinence structurelle par rapport aux priorités économiques nationales.

En tant que Mete Varasconseiller d'EQTY Global Growth II et investisseur de premier plan dans le domaine de la PropTech, le changement est irréversible. "Le succès ne dépend plus seulement de ce que vous possédez, mais de l'efficacité avec laquelle vous pouvez tirer parti de la technologie pour optimiser ses performances et améliorer l'expérience de l'utilisateur", écrit-il. Des usines sombres aux systèmes de maintenance prédictive, la nature de la création de valeur immobilière est en train de changer - et rapidement.

La PropTech comme couche de performance

PropTech n'est pas seulement un secteur vertical - c'est une couche de valeur dans tous les secteurs avec lesquels nous nous engageons. Même les investissements dans les opérations de services - tels que l'hôtellerie de style de vie, les résidences pour personnes âgées et les espaces de travail flexibles - bénéficient de technologies qui améliorent l'expérience résidentielle, automatisent la maintenance ou personnalisent la fourniture de bien-être. En ce sens, PropTech renforce et accélère notre stratégie plus large de performance opérationnelle et de conception centrée sur l'utilisateur.

Il est important de noter que tous les investissements d'EQTY Global Growth II - y compris ceux dans PropTech - sont structurés pour être éligibles au programme portugais Golden Visa. Cela signifie que le fonds n'investit pas directement ou indirectement dans l'immobilier, mais plutôt dans les entreprises opérationnelles qui se cachent derrière l'expérience. Ce faisant, il aligne le capital sur l'innovation tout en offrant des voies d'accès conformes et de haute qualité à la résidence dans l'UE.

Construire les fondations de demain

À l'avenir, l 'environnement bâti sera de plus en plus façonné non seulement par les architectes et les ingénieurs, mais aussi par les scientifiques des données, les technologues et les systèmes algorithmiques. Les bâtiments s'adapteront aux besoins des utilisateurs en temps réel. Les systèmes énergétiques s'optimiseront d'eux-mêmes. La maintenance sera prédictive et non réactive. Et les stratégies d'investissement donneront la priorité à l'agilité, à la résilience et à la valeur pour l'utilisateur.

Dans ce contexte, l'orientation PropTech d'EQTY Global Growth II n'est pas seulement opportune, elle est essentielle. Nous pensons que l'avenir appartient à ceux qui peuvent chevaucher les mondes physique et numérique avec précision, prévoyance et partenariat.

Dans un monde où les capitaux sont mobiles et où l'innovation s'accélère, la mission d'EQTY est claire : mettre en relation les investisseurs mondiaux avec les entreprises PropTech les plus prometteuses, structurer les investissements pour une valeur à long terme et contribuer à façonner un environnement bâti qui n'est pas seulement plus intelligent, mais aussi meilleur.

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Le fonds EQTY Global Growth II investit dans des entreprises PropTech à fort potentiel qui redéfinissent la manière dont l'environnement bâti est conçu, livré et vécu.

Des solutions basées sur l'IA aux infrastructures intelligentes évolutives, EQTY Global Growth II est conçu pour capturer la valeur à long terme à l'intersection de l'immobilier et de l'innovation.

Que vous soyez à la recherche d'options de résidence stratégiques ou que vous cherchiez à accéder à des opportunités d'investissement de qualité institutionnelle, EQTY Global Growth II offre une passerelle unique vers les deux. N'hésitez pas à contacter l'équipe EQTY pour demander la brochure, discuter de l'adéquation du produit ou étudier comment cette stratégie peut s'intégrer à votre portefeuille.

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