Le prestigieux Sands Expo & Convention Centre de Singapour a accueilli hier la toute première édition de la Global Property Expoun événement ambitieux et impeccablement organisé par JLL qui a déjà placé la barre très haut pour les expositions internationales sur l'immobilier. Une confluence de leaders d'opinion, de promoteurs, d'innovateurs technologiques et d'investisseurs du monde entier s'est réunie pour partager des idées, discuter des tendances et façonner l'avenir de l'investissement immobilier. Le Portugal, lui aussi, a laissé une marque forte et fière sur la scène internationale.

J'ai eu l'honneur d'animer l'une des tables rondes les plus intéressantes de la journée, intitulée "Social Impact Without Missing ROI for Developers and Investors" (L'impact social sans négliger le retour sur investissement pour les promoteurs et les investisseurs). La salle était électrisée par les discussions sur l'alignement des valeurs sociales sur la rentabilité, une idée autrefois considérée comme contradictoire, aujourd'hui adoptée comme une stratégie d'investissement avant-gardiste. Le panel comprenait Adam Challis (JLL), Ixora Ang (Tropicana) et Freya Watson (JLL Australia), chacun partageant des cadres convaincants et des exemples concrets qui prouvent que l'impact social et le rendement financier peuvent, et doivent, aller de pair.

Crédits : Image fournie ; Auteur : Paulo Lopes ;

Une journée de réflexion et d'inspiration

La journée s'est ouverte sur une allocution percutante d'Adam Challis, directeur mondial des études stratégiques chez JLL, qui a souligné le rôle essentiel des capitaux privés pour répondre à la demande de logements urbains, qui devrait augmenter de manière exponentielle à mesure que les villes se multiplieront pour accueillir 70 % de la population mondiale d'ici à 2050.

Peu après, Ahmed Al Ketbi, de l'ambassade des Émirats arabes unis à Singapour, a apporté une perspective diplomatique en soulignant les opportunités économiques et bilatérales liées à la collaboration mondiale dans le domaine de l'immobilier.

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Le panel "Demande et tendances du marché", animé par des personnalités telles que James Puddle, Adam Souissi et Telmo Azevedo (représentant le Portugal avec JLL), a présenté une vue d'ensemble actualisée des tendances d'achat au niveau mondial. Modérée par Chris Dietz de LeadingRE, la session s'est penchée sur les marchés émergents, les mentalités des investisseurs et les raisons pour lesquelles des pays comme le Portugal restent toujours pertinents pour les acheteurs internationaux.

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J'ai eu une conversation particulièrement sincère avec un architecte d'intérieur français de renom, installé en Asie du Sud-Est depuis plus de trente ans, qui m'a confié que cet événement n'était pas seulement instructif, mais aussi transformateur. "C'était plus qu'une leçon, c'était une source d'inspiration", a-t-elle déclaré. Ses paroles ont fait écho à mes propres sentiments : je n'ai jamais été témoin d'une fusion aussi sophistiquée de l'immobilier, de la technologie et de la conception centrée sur l'homme sous un même toit.

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La présence du Portugal : Petite mais forte

Le Portugal était fièrement représenté par Casaiberia (moi-même et Fabio Lopes) et nos collègues de JLL Portugal, qui ont fait état d'un vif intérêt de la part d'investisseurs potentiels, qui apprécient la stabilité du Portugal, le potentiel du Golden Visa et la qualité de vie élevée. Les pistes et les conversations que nous avons entamées ici aboutiront sans aucun doute à des relations d'investissement significatives dans les mois à venir.

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Redéfinir le luxe et l'investissement

Un autre point fort a été les sessions consécutives sur l'immobilier de luxe, animées par Daniel Peros, de Luxury Portfolio International, et auxquelles se sont joints Jacob Miles, Ben Grint et d'autres. Leur panel a disséqué la façon dont le "luxe" a évolué au-delà des étiquettes de prix pour intégrer le bien-être, l'identité et la durabilité.

Les stratégies juridiques et de migration ont également été abordées, Jeffrey Lee présentant la structuration des biens immobiliers au Royaume-Uni et Rory McDaid, de Henley & Partners, guidant les participants dans l'utilisation stratégique de l'immobilier pour la citoyenneté mondiale. Le panel suivant, animé par Abigail Olemos-da Silva, a exploré la manière dont l'immobilier ouvre les portes - littéralement - à de nouvelles vies au Portugal, en Grèce, à Malte et au-delà.

La vague technologique est là

Au coucher du soleil, la conversation s'est orientée vers la perturbation de l'immobilier traditionnel par la technologie. Satoshi Murakami, de MetaProp, a présenté une vue d'ensemble des outils émergents, des systèmes d'évaluation alimentés par l'IA aux registres de la blockchain. Le dernier panel sur la PropTech a présenté des visionnaires comme Abhii Dabas, Saran Rangarajan et Moubin Faizullah-Khan, qui construisent tous des ponts numériques entre la propriété et l'investisseur.

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Ces sessions de clôture ont renforcé le thème de la journée : l'avenir de l'immobilier est intégré, numérique, durable et sans frontières.

Regarder vers l'avenir

À la fin de la première journée, l'énergie dans la salle est restée élevée. Les conversations se sont répandues dans les couloirs, dans les cafés et sur les réseaux sociaux. Il est clair que cette première Global Property Expo est plus qu'un simple rassemblement, c'est un catalyseur.

Avec d'autres panels et séances de réseautage à l'ordre du jour pour les jours à venir, cet événement devient rapidement la référence des sommets mondiaux de l'immobilier. Et pour le Portugal, c'est une affirmation : nous sommes peut-être petits par la taille, mais notre valeur sur la carte mondiale de l'investissement augmente indiscutablement.

C'est un privilège de partager cette expérience avec vous, ici et sur mes plates-formes. Restez à l'écoute pour d'autres mises à jour, car nous continuons à représenter le Portugal avec fierté et détermination à Singapour.