L'Algarve continua a essere una delle regioni più ambite per vivere in Portogallo, non solo per i residenti locali ma anche per gli stranieri che cercano sole, mare e qualità della vita tutto l'anno. Tuttavia, la popolarità della regione ha fatto lievitare i prezzi delle case, soprattutto nelle aree a forte domanda turistica, come Loulé, Albufeira e Lagos.

Per capire dove è ancora possibile vivere a prezzi più accessibili, Imovirtual, portale immobiliare leader in Portogallo, ha analizzato i dati del secondo trimestre del 2025 e ha individuato le cinque città dell'Algarve più economiche per affittare o acquistare una casa. I risultati mostrano che la differenza tra i comuni più costosi e quelli più economici della regione può raggiungere l'81%, il che rappresenta un risparmio significativo per chi desidera vivere nel sud del Paese.

Secondo lo studio trimestrale di Imovirtual, il prezzo medio di vendita nella regione dell'Algarve è stato di 538.333 euro, mentre il prezzo medio di affitto è stato di 1.333 euro al mese. Questi valori riflettono l'influenza del turismo e della domanda internazionale sul mercato locale, che esercita una pressione sui prezzi nelle aree di maggior pregio.

Ma la buona notizia è che ci sono ancora comuni in cui è possibile vivere a costi molto inferiori alla media regionale, senza rinunciare alla posizione privilegiata.

Prezzi degli affitti

1. Castro Marim: 850 €/mese, il 36% in meno rispetto alla media.

2. Tavira: 1.000 €/mese - 25% in meno

3. Lagoa: 1.233 €/mese - 8% più economico

4. Olhão: 1.308 €/mese - 2% più economico

5. Portimão: 1.383 €/mese - leggermente al di sopra della media, ma tra i più convenienti.

Prezzi di vendita

1. Alcoutim: 101.333 € - 81% in meno rispetto alla media regionale

2. Monchique: 260.000 € - 52% più economico

3. Vila Real de Santo António: 366.333 € - 32% in meno.

4. Portimão: 395.833 euro - 26% più economico

5. Olhão: 398.199 euro - 26% più economico

All'altra estremità della scala, Loulé è il comune più costoso dell'Algarve in cui vivere, con un prezzo medio di vendita di 705.000 euro e affitti che raggiungono i 1.800 euro al mese. Anche Castro Marim vanta prezzi d'acquisto elevati (670.000 euro), mentre Albufeira è in testa ai prezzi degli affitti (1.566 euro/mese).

Al contrario, comuni come Tavira e Olhão continuano a offrire prezzi decisamente più accessibili.