作为一名经验丰富的经济学家、企业家和国际商业战略家，Alagôa da Silva 博士的职业生涯横跨欧洲、中东、中亚和非洲。作为葡萄牙-沙特阿拉伯商业理事会（PSBC）主席兼首席执行官，他在加强葡萄牙与沙特阿拉伯之间的经济联系方面发挥了关键作用，并与沙特阿拉伯王国的 "2030 年愿景 "目标紧密结合。

在他的领导下，葡萄牙-沙特商业理事会发起了多项双边倡议，促进了能源、交通和技术领域的战略合作伙伴关系。他对沙特阿美技术公司（Saudi Aramco Technologies）与比亚迪（BYD）合作等项目的倡导，体现了他对可持续创新和环境领导力的承诺。除了在PSBC担任领导职务外，阿拉戈亚-达席尔瓦博士的影响力还远不止于此：他担任葡萄牙Grande Loja Soberana大法师，并领导着一家可持续移动公司HubVolt，这体现了他对道德领导力和技术进步的执着追求。

在这次独家专访中，我们将深入探讨 Alagôa da Silva 博士对促进国际伙伴关系、驾驭不断变化的经济格局以及通过战略举措推动葡萄牙在全球舞台上的存在的看法。

1.目前有多少葡萄牙人在沙特阿拉伯生活和工作，他们主要从事哪些行业？

尽管沙特阿拉伯的葡萄牙社区规模仍然相对较小，但正在稳步增长。在沙特，大多数葡萄牙专业人士从事技术和战略领域的工作，如工程、建筑、基础设施、能源和咨询。随着双边关系的加强，我们预计在沙特的葡萄牙人会越来越多，尤其是在与 "2030 愿景 "相一致的领域，包括智能交通、绿色能源和技术。

2.您认为居住在沙特阿拉伯的葡萄牙人是葡萄牙房地产市场的潜在投资者吗？

当然。海外葡萄牙人，特别是那些在沙特阿拉伯取得商业或职业成功的葡萄牙人，越来越希望在葡萄牙进行再投资，尤其是投资房地产等稳定资产。他们的国际视野加上对祖国的强烈情感联系，使他们成为住宅和商业开发项目的理想投资者。

3.沙特阿拉伯是否有活跃的葡萄牙商界或房地产界人士促进回国投资？

通过葡萄牙-沙特商业理事会（PSBC），我们正致力于正式建立并加强此类桥梁。虽然在沙特王国还没有一个正式的以房地产为重点的葡萄牙网络，但我们的理事会是一个促进葡萄牙投资机会的平台--我们正积极与葡萄牙侨民和沙特投资者接触，以促进对话和具体的合作伙伴关系。

4.哪些类型的葡萄牙房产对沙特投资者最有吸引力--沿海别墅、度假式住宅、农田还是城市顶层公寓？

根据我们的经验，沙特投资者往往会被高端沿海别墅、具有私密性和空间感的度假式住宅所吸引，里斯本和波尔图的城市豪宅也越来越受到投资者的青睐。此外，人们对农业用地和具有旅游潜力的庄园也越来越感兴趣，尤其是在阿连特茹和杜罗地区。生活方式、气候、安全和通往欧洲的交通等因素的结合是一个关键因素。

5.您认为葡萄牙的哪些生活方式或投资方面对沙特阿拉伯人特别有吸引力？

葡萄牙提供卓越的生活质量--安全、自然美景、良好的医疗保健和教育体系以及热情好客的文化。从投资的角度来看，葡萄牙是欧盟的一部分，拥有稳定的房地产市场，并为外国投资者提供具有吸引力的激励措施，包括 D7 和数字游民签证。越来越多的沙特人将葡萄牙视为欧洲安全的战略基地。

6.您是否注意到投资行为中的代际差异，例如年轻的沙特投资者与更传统的家族办公室之间的差异？

是的，有明显的区别。年轻的沙特投资者通常在国外接受教育，更受技术驱动，他们对创新、与环境、社会和公司治理相关的项目以及将生活方式与回报相结合的城市投资感兴趣。另一方面，更传统的家族办公室仍然优先考虑传统资产，如优质房地产、农田和长期持有的资产。葡萄牙在这两方面都具有灵活性。

7.您认为葡萄牙和沙特阿拉伯的房地产行业在文化或市场方面有什么相似之处吗？

虽然两个市场的成熟度和规模不同，但也有有趣的相似之处。两个社会都重视家庭式生活、隐私和多代同堂的房地产使用。此外，两国还共同欣赏遗产和建筑的真实性--这一点在保护历史建筑以及将现代设计与文化根源相结合方面尤为明显。

8.在房地产开发、城市规划或吸引外资方面，葡萄牙可以从沙特阿拉伯学到哪些经验？

沙特阿拉伯的大规模、高瞻远瞩的城市规划方法--尤其是 NEOM 等项目--展示了大胆的雄心、长远的眼光和综合规划所能取得的成就。葡萄牙市政当局和开发商当然可以从沙特阿拉伯对智慧城市、可持续发展和创新型投资区的关注中汲取灵感。

9.从沙特阿拉伯的 "2030 愿景 "或 NEOM 等大型项目中，葡萄牙的开发商或市政当局是否可以得到一些最佳实践的启发？

当然有。NEOM 和 "2030 愿景 "提供了宝贵的案例研究，让公共和私人利益相关者围绕转型目标保持一致。NEOM 的 "The Line "等概念挑战了传统的城市模式，突破了城市的界限。葡萄牙开发商可以学习沙特阿拉伯的大胆设想、技术整合以及建设全球相关目的地的承诺。

10.您认为沙特阿拉伯对葡萄牙提供的投资和生活方式机会有足够的认识吗？如果不够，如何改进？

人们的认识在不断提高，但与真正的潜力仍不相称。与其他欧洲旅游目的地相比，葡萄牙的知名度仍然不高。现在需要的是政府、商会、房地产商和文化外交等各方面的协调沟通。这也是我们正在通过PSBC建立的一部分：一个结构化的、可信的平台，在最高级别上在沙特阿拉伯推广葡萄牙。

11.除了投资，沙特人和海湾国家的国民是否认为葡萄牙是一个理想的居住、度假或教育子女的地方？

是的，而且这种兴趣正在增加。葡萄牙被视为一个安全、好客、和平的国家。许多沙特人欣赏葡萄牙的自然景观、毗邻欧洲其他国家的地理位置以及轻松惬意的地中海生活方式。一些家庭已经将子女送到葡萄牙留学，或在里斯本、卡斯卡伊斯和阿尔加维购买度假房产。对于海湾地区来说，这是一个对生活方式具有巨大吸引力的市场。