Avec une licence AL et deux appartements locatifs indépendants, cette propriété se distingue par ses taux d'occupation élevés et ses revenus importants et constants.

Pourquoi ce bien est-il un excellent investissement ?

- Revenus prouvés : Revenus locatifs réguliers et supérieurs à la moyenne, avec une demande soutenue tout au long de l'année.

- Flexibilité maximale : Habiter la maison principale tout en générant des revenus passifs à partir de deux appartements indépendants, ou louer toutes les unités séparément pour un rendement maximal.

- L'avantage de la licence AL : La licence légale pour les locations de vacances à court terme est un atout essentiel sur le marché de l'Algarve.

- Valeur à long terme : Rénovée en 2024, la combinaison du caractère de la propriété, des équipements modernes et de la vue imprenable garantit un attrait continu et une forte valeur de revente.

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Points forts de la propriété :

- Maison principale : Résidence spacieuse et lumineuse de 5 chambres avec cuisine/salon/salle à manger ouverte, murs traditionnels épais, cheminée à pellets, fenêtres à double vitrage et nombreux rangements.

- 2 appartements : Chacun dispose d'un accès privé, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. Ils sont entièrement autonomes et peuvent être loués à l'année ou de façon saisonnière.

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- Paradis extérieur : Terrasse avec vue imprenable, piscine, jacuzzi et salle à manger extérieure couverte avec barbecue.

- Annexe flexible : Des pièces séparées actuellement utilisées comme bureau et salle de cinéma sont faciles à convertir en une suite d'invités supplémentaire, un studio ou une salle de sport.

- Confort pratique : Garage sécurisé, grand parking, clôture étanche, eau de ville et buanderie.

- 25 min de l'aéroport de Faro

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Avantages de l'investissement :

- Flux de revenus locatifs prouvés avec une satisfaction exceptionnelle des clients.

- Excellent potentiel de retour sur investissement dans l'un des marchés les plus forts de l'Algarve.

- Prêt à emménager et sans entretien pour les années à venir.

- Tous les permis et documents légaux sont à jour pour un achat en toute tranquillité.

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Les commodités en un coup d'œil :

- Maison de 231 m2 / terrain de 636 m2

- 5 chambres à coucher dans la maison principale/ 2 appartements indépendants d'une chambre à coucher

- Piscine et jacuzzi

- Salle à manger extérieure/BBQ

- Cheminée à pellets

- Fenêtres à double vitrage

- Bureau séparé/salle de cinéma

- Garage et parking sécurisés

- Licence de location de vacances AL

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Il est rare qu'une opportunité comme celle-ci se présente sur le marché.

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Prix : €849.500 - Location : São brás de alportel - Ref : 195

Site web :

www.premiumhousesportugal.com

Pour plus d'informations :

Téléphone : (+351) 927 805 665