"Precis som bilar inspekteras regelbundet för att säkerställa att de är säkra att köra, kräver byggnader också systematiska inspektioner för att skydda dem som bor och arbetar i dem", understryker Vítor Amaral, ordförande för APEGAC, i en rapport från Notícias ao Minuto.

Enligt föreningen kräver den nuvarande lagstiftningen "att konserveringsarbeten utförs på byggnader i horisontella fastighetssystem, med en maximal frekvens på vart åttonde år, men föreskriver inte någon obligatorisk teknisk inspektion, vilket lämnar utrymme för misslyckanden när det gäller att verifiera deras verkliga effektivitet."

"Däremot är bilar föremål för regelbundna periodiska inspektioner just i syfte att garantera allmän säkerhet och minimera risker. Varför behandlas inte byggnader, där miljontals portugiser bor och arbetar, på samma sätt?" frågar sig APEGAC.

Föreningen anser att "utöver att reparera och förebygga synliga problem, skulle tekniska inspektioner" "upptäcka dolda patologier, förhindra kollapser, läckage, fallande element eller systemfel; bevara tillgångsvärdet, eftersom förebyggande underhåll minskar efterföljande kostnader och ökar värdet på fastigheten; minska risker och tvister, genom att tydligt fördela ansvaret till de inblandade och dokumentera insatser och behov; och främja kollektiv säkerhet och medborgarnas förtroende".

"Denna modell för Portugal närmare de bästa europeiska metoderna och är i linje med andra APEGAC-förslag, såsom införandet av obligatoriska underhållsplaner, fortfarande utan inspektion", anser samma förening.

I samma uttalande är APEGAC också "tillgängliga för att samarbeta med regeringen och lokala myndigheter för att definiera tekniska föreskrifter, utbilda inspektörer och skapa ett tillförlitligt och effektivt system som garanterar genomförandet av inspektioner och den efterföljande tillämpningen av nödvändiga korrigerande åtgärder".